日影規制タブ

新法規・旧法規
自治体の都市計画により、新旧どちらの用途地域種別を使用するか選びます。

地域名
用途地域種別をここで設定します。

新法規	旧法規
第一種低層住居専用地域	第一種住居専用地域
第二種低層住居専用地域
第一種中高層専用住居地域	第二種住居専用地域
第二種中高層専用住居地域
第一種住居地域	住居地域
第二種住居地域
準住居地域
近隣商業地域	近隣商業地域
商業地域	商業地域
準工業地域	準工業地域
工業地域	工業地域
工業専用地域	工業専用地域
無指定	無指定

規制条件
自治体の規定による日影規制条件(5m・10mラインの日影時間・測定面高さ)を入力します。

斜線制限タブ

道路
道路斜線の計算条件です。
左側の項目は通常0のまま計算してください。「道路」で入力した道路幅を代入します。右側の項目は斜線の傾斜角です。道路の反対側からの勾配が自動的に設定されるので、こちらも通常変更する必要はありません。

隣地

隣地斜線の計算条件です。
左側は隣地斜線の立ち上がりの高さです。 右側は勾配の値です。自動的に設定されるので、通常変更する必要はありません。

北側

北側斜線の計算条件です。
左側は立ち上がりの高さ、右側は勾配の値です。 一番右側は、北側に道路があった場合の斜線の立ち上がりを、 どこにするか(道路の反対側か中心か)の項目です。各自治体に確認の上設定してください。

高度

高度斜線が適用される場合に設定します。
第一種〜第五種の内、適用されるものを選択します。

容積率

その地域で指定される容積率を入力します。

高さ制限

第一種・第二種低層住居地域での高さ制限を入力します。

建ぺい率

その地域で指定される建ぺい率を入力します。

「詳細」ボタンを押すと、「高度斜線」ダイアログが表示されます。
高度斜線が適応される場合は、自治体の指示に基づきそれぞれの項目を設定してください。