自分の敷地、及び、周辺の敷地に高低差がある場合の入力方法

自分の敷地、及び、周辺の敷地に高低差がある場合の入力方法　［文書番号 : LABS00071］

概要
自分の敷地、及び、周辺の敷地に高低差がある場合の入力方法です。

質問

1.敷地の中で高低差がある場合の設定方法を教えてください。

2.隣地の敷地が1m以上高い場合、緩和を考慮するような設定方法を教えてください。

操作

1.敷地の中で高低差がある場合の設定方法

日影計算の場合は、
- 自分の敷地の平均地盤面高さを、
  「確認」メニュー→「日影計算」のダイアログ内にある「平均地盤面」で指定します。
天空率、または斜線制限計算の場合は、
- 敷地内のレベル差毎(基準法上は3m毎)に、
  「入力」メニュー→「斜線用地盤面」(敷地内のみに設定)を設定します。
- 各敷地境界線にその敷地境界に接する隣地の地盤面高さを設定します。
  「入力」メニュー→「敷地」→「属性編集」の敷地のダイアログ内にある「隣地高さ」を設定します。
  
  あとはプログラムが、天空率計算、または斜線制限計算の適合建物算定時に、この両者の高低差に基づいて、敷地の各部の制限高さ、または適合建物高さを決定します。

2.隣地の敷地が1m以上高い場合、緩和を考慮するような設定方法

解説

自分の敷地、及び、周辺の敷地に高低差がある場合の基本的な考え方は下記のようになります。

■日影規制(建令135の12-1-2)

■斜線制限(建令135の4-1-2、建令135の1-2)

補足

隣地　:　(自分の)敷地に接している土地。
連接する土地　:　隣地に接している土地、または連接する土地に接している土地。